Superbe villa clé en main avec vue mer et bungalow indépendant à Deshaies.

Exclusivité
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 145 m²
  • 845 000 €

Située dans un cadre enchanteur à deux pas des célèbres plages de Deshaies et du jardin botanique, cette propriété d'exception allie confort, intimité et fort potentiel locatif sur un superbe terrain arboré de 1 584 m².

La villa principale couvre un peu plus de 100 m² de surface habitable et offre un bel espace de vie. Il se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée, tous deux se prolongeant sur la terrasse couverte et la piscine, avec pour décor un jardin luxuriant et la mer en toile de fond.

Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres climatisées avec accès direct à la piscine, complétées par 2 salles d’eau modernes.

La propriété dispose également d’un bungalow indépendant de 45 m², véritable cocon privatif doté de son propre spa, parfait pour recevoir proches et famille ou pour générer immédiatement des revenus locatifs saisonniers.

Annexes & prestations :
Espace buanderie attenant à la cuisine.
Garage, carport et 2 places de stationnement.
Propriété entièrement sécurisée avec portail électrique.

Un cadre de vie tropical idyllique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Référence CAR0174
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Dépendance 46 m²
  • 3 Parkings
  • 1 Terrain 1584 m²
  • 1 Chambre

Services

  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Prestations et atouts

Pas d'informations disponibles

Proximités

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Taxe foncière 2103 € / an

Règlementation

  • Énergie - Consommation conventionnelle 13 kWh/m².an
  • Énergie - Estimation des émissions 10.58 kg CO2/m².an
  • Amiante Non applicable
  • Gaz Non applicable
  • Plomb Non applicable
  • Électricité Non applicable
  • Diagnostic Mérule Non applicable

Médias

Galerie

Vente Maison Deshaies
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