Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 2e étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Le séjour lumineux de 25 m² s???ouvre sur une grande terrasse de 13 m², idéale pour profiter d???une vue dégagée sur la mer et savourer les moments de détente en extérieur. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète parfaitement l???espace de vie.

Les deux chambres, spacieuses et climatisées, disposent chacune de placards intégrés et offrent un confort optimal, que ce soit pour une vie de famille ou une colocation estudiantine par exemple. L???appartement bénéficie d???un emplacement de parking privatif, d???un accès sécurisé par digicode, et d???une excellente performance énergétique (classé B), gage d???économies et de durabilité.

La localisation est un véritable atout : à quelques minutes du Mémorial ACTe, de l???Université des Antilles, de la marina du Gosier et de l???Aquarium de Guadeloupe. Un cadre de vie central, pratique et recherché, à proximité directe des grands axes de l???île.

Ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif rentable : colocation étudiante ou location longue durée selon vos projets.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr