Studio avec terrasse, jardin et parking privatif - Le Gosier, secteur Dampierre

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 27.75 m²

Découvrez ce charmant studio de 27,75 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Dampierre au Gosier, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, donnant sur un jardin privatif de 42m². Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat tropical, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Pensé pour le confort du quotidien, le studio est équipé de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort thermique, praticité et sécurité.

Une place de parking privative complète ce bien, un atout appréciable dans ce secteur.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires ainsi que les principaux axes routiers, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un premier achat ou d'un pied-à-terre en Guadeloupe, ce studio réunit de nombreux atouts. Son environnement recherché, ses espaces extérieurs et ses prestations en font une belle opportunité sur le marché.

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Général

  • Référence CAR0150
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 27.75 m²
  • Surface totale 37.58 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Jardin 43 m²

Services

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques

Prestations et atouts

  • Proche de la mer
  • Au calme

Proximités

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : Not applicable

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Taxe foncière 1130 € / an
  • Charges : 1 564 € / An

Règlementation

  • Énergie - Consommation conventionnelle 67 kWh/m².an
  • Énergie - Estimation des émissions -1 kg CO2/m².an
  • Loi Carrez 27.75 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP)

Médias

Galerie

Vente Studio Le Gosier
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