Vente Maison SAINT-FRANCOIS 339 000 € *
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    Vente Maison SAINT-FRANCOIS
    339 000 € * - 117 m2 - 3 Chambres - Réf. CAR118

    Vente Maison
    SAINT-FRANCOIS
    339 000 € *
    Prix : 339 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 117 m2
    Votre interlocuteur :
    LIBION Christophe
    +590 690 33 94 23

    Villa 117m²

    Villa de construction récente dans la campagne de Saint-François


    Située dans le quartier prisé de Pombiray, entre Le Moule et Saint-François, la propriété offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.

    Cette villa de type T4 a été construite en 2021 sur un terrain plat et piscinable d’une superficie totale de 582m². A la fois authentique et moderne, elle bénéficie d’une belle lumière naturelle.

    La maison se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une suite parentale climatisée avec dressing et salle de douche. Il se poursuit sur un bel espace de vie de 45m² baigné de lumière et accompagné d’une cuisine ouverte, créant un lieu convivial tout en étant fonctionnel. Une arrière cuisine ou espace buanderie est directement accessible depuis le séjour.

    Grâce à des portes fenêtres, le salon cathédrale se prolonge sur une belle terrasse couverte de 22m² en exposition sud avec accès direct au jardin. Parfait pour profiter du climat tropical de la Guadeloupe.

    L’espace nuit se compose d’un hall, de deux chambres climatisées, d’un WC et d’une salle de douche et est idéalement exposé.

    Cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa lumière abondante et son terrain aménageable.

    Sa surface habitable totale de 117m², dont 95m² en loi Carrez est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

    Le bien est équipé d'un récupérateur d'eau de 5000L et d'un bac tampon de 800L.

    La maison est équipée de la fibre.

    Prête à vous accueillir, ne manquez pas cette opportunité unique offrant un équilibre parfait entre confort, quiétude et proximité immédiate avec les commodités.

    Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure a à offrir.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : CAR118
    • Ville : SAINT-FRANCOIS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 339 000 €
    • Surface : 117 m2
    • Terrain : 582 m2
    • Année de construction : 2021
    • Surface séjour : 40 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 22 m2
    • Parking : 3
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
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    971 - Guadeloupe
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    Réf. CAR162
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    MBE 156 Mangot Vulcin

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