Vente Maison RIVIERE SALEE 318 000 € *
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    Vente Maison RIVIERE SALEE
    318 000 € * - 251 m2 - 4 Chambres - Réf. CAR53

    Vente Maison
    RIVIERE SALEE
    318 000 € *
    Prix : 318 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 251 m2
    +596 696 03 33 12

    Maison de 130m² avec piscine et potentiel locatif de deux appartements. Terrain 1100m²

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    Nous vous proposons cette nouvelle maison en exclusivité à Rivière Salée secteur Thoraille.

    Sur le bien :

    La maison clôturée construite en 2005 se trouve au sein d'un terrain plat de 1100m² dans un secteur recherché. Elle est sur deux niveaux avec une partie habitable climatisée de 147m² , un appartement T2 49m² avec sa terrasse de 20m² et un espace aménageable de 55m². Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire.

    La partie principale se compose d'un grand séjour de 42m² donnant accès à une terrasse de 80m², une cuisine semi-ouverte de 13m², une suite parentale de 25m² incluant la salle de douche, deux chambres de 14 et 11,50m², une salle cinéma de 20.51m², une salle de douche et un wc.
    Une piscine vient compléter ce bien ainsi qu'un espace carbet.
    La maison est ventilée et bénéficie d'un bon ensoleillement.
    Possibilité de stationner 5 véhicules et plus très facilement.

    L'appartement T2 comprend un séjour cuisine de 25m², une chambre de 12m², une salle de bains de 5,50m² et une terrasse de 20m².

    Possibilité d'aménager un espace déjà couvert de 55m², idéal pour un appartement locatif supplémentaire.

    Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec bonne rentabilité.
    Également possible de louer par la suite pour de la colocation.

    Les atouts :

    - Secteur
    - Beaux espaces
    - Piscine
    - Climatisation
    - Terrasse 60m²
    - Séjour 42m²
    - Beau jardin
    - Nombreux stationnements
    - Appartement T2
    - Possibilité d'un autre appartement


    Taxe foncière 2643€



    • Référence : CAR53
    • Ville : RIVIERE SALEE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 318 000 €
    • Taxe foncière : 2 649 €
    • Surface : 251 m2
    • Année de construction : 2005
    • Surface séjour : 42 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr SE : 3
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 60 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
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    972 - Martinique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
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    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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