Vente Maison LE ROBERT 596 000 € *
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    Vente Maison LE ROBERT
    596 000 € * - 206 m2 - 6 Chambres - Réf. CAR76

    Vente Maison
    LE ROBERT
    596 000 € *
    Prix : 596 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 8 Pièces
    • 6 Chambres
    • 206 m2
    +596 696 03 33 12

    Villa 206m² comprenant aussi un appartement T2 et un studio sur une parcelle de 2289m²

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    Située à seulement 100 mètres de la mer, cette superbe propriété offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une superficie totale de 206m² sur une vaste parcelle de 2289m², cette demeure présente des caractéristiques uniques qui la distinguent.

    Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie généreux de type T5. Le vaste séjour de 50m² est baigné de lumière naturelle et est accompagné d'une cuisine semi-ouverte, créant un lieu convivial et fonctionnel. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse de 85m², dont 35m² sont couverts, offrant une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. La terrasse constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

    La configuration du rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec bureau et salle de bains attenants, une deuxième suite, une chambre supplémentaire, une salle de bain et une buanderie pratique.

    Le sous-sol de la propriété est aménagé de manière ingénieuse, comprenant un appartement T2 de 30m², un studio convertible en T3, et une pièce annexe avec toilettes. Cette configuration offre des possibilités polyvalentes, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou de créer un espace de travail à domicile. Egalement un garage de 36m² pour deux véhicules et motos.

    Idéal pour ceux cherchant à maximiser le rendement locatif tout en bénéficiant d'une résidence principale confortable, le sous-sol peut être aménagé pour répondre à divers besoins, que ce soit une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon vos préférences.

    Ne ratez pas l'occasion de posséder cette propriété exceptionnelle offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et une proximité enviable avec la mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette demeure unique a à offrir.
    • Référence : CAR76
    • Ville : LE ROBERT
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 596 000 €
    • Taxe foncière : 3 166 €
    • Surface : 206 m2
    • Terrain : 2 289 m2
    • Année de construction : 2000
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 6
    • Surf. terrasse : 85 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
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    972 - Martinique
    Montant En % du prix du bien
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    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
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