Maison de 3 chambres avec piscine et studio indépendant à Saint-François

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 115.99 m²
  • 416 000 €

Découvrez cette agréable propriété située à Saint-François, dans un environnement résidentiel calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien.

Construite en 2003 sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie sous les tropiques. La végétation tropicale, les arbres fruitiers et les plantes médicinales créent une atmosphère paisible et dépaysante.

La maison principale se compose de trois chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers une terrasse agréable et bien exposée, pensée pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
À l’abri des regards, l’espace piscine constitue un véritable lieu de détente avec sa large terrasse de plus de 40 m² et sa véranda bioclimatique, idéale pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes.

En rez-de-jardin, un studio indépendant complète l’ensemble. Il représente un véritable atout, aussi bien pour accueillir famille et amis que pour développer un revenu locatif complémentaire.

La propriété dispose également d’équipements particulièrement appréciés en Guadeloupe : portail, système d’alarme, trois citernes d’eau de pluie totalisant 1950 litres ainsi qu’une citerne tampon de 2200 litres permettant d’anticiper sereinement les coupures d’eau.

Une maison entretenue, confortable et immédiatement habitable, offrant un bel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et potentiel locatif à Saint-François.

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Général

  • Référence REF-000010
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115.99 m²
  • Surface totale 123.49 m²
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Jardin 1000 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dépendance 30 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Atelier 80 m²

Services

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Prestations et atouts

Pas d'informations disponibles

Proximités

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Taxe foncière 2100 € / an

Règlementation

  • Énergie - Consommation conventionnelle 14 kWh/m².an

Médias

Galerie

Vente Maison Saint-François
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